текущий ремонт зданий

Технический ремонт зданий и сооружений должн включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или сооружения в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно - гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений приведен ниже:

• устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно - технических приборов и т.д.);
• укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов;
• проветривание колодцев;
• проверка исправности канализационных вытяжек;
• проверка наличия газа в дымо - вентиляционных каналах;
• проверка заземления ванн;
• мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверок, предтопочных листков и др.).

Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и устранению возникших мелких повреждений и неисправностей.

Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или сооружения с момента завершения его строительства (капитального ремонта, реконструкции) до момента постановки на очередной капитальный ремонт.